东方金诚首席宏观分析师王青向记者表示,受存量房贷利率偏高影响,现阶段提前还贷潮现象比较明显,6月RMBS平均早偿率达到19.3%,明显高于去年同期的12.9%。存量房贷利率平均下调0.5个百分点,将遏制提前还贷潮,缓解其对居民消费的冲击。同时,这也在释放稳楼市的积极信号,有助于推动楼市企稳回暖。“统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%”,将有效降低改善性需求的购房门槛,这意味着房地产支持政策在需求端显著加码。
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