如何提高地方政府收储的积极性?虞晓芬建议,由于当前地方政府的财政压力较大,国家在融资方面是否可考虑再进一步降低利率,适当降低成本。地方政府要摸准配售型保障性住房的需求,只有在需求摸清的基础上才能避免工作的盲目性,以及出现收购房源闲置的风险。另外,在操作层面,收购主体与开发企业签订收购协议前,可以通过已建立的轮候库或潜在购房者信息库,征集认购意向,这样既能保证决策的精准性,也能更快锁定购买群体。收储规模,既考虑需求,又要结合政府的财力,首先从满足最困难、最急需的那部分群体着手。
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