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此次上海明确将落实国家要求,及时取消普通住房标准政策,和此前北京“适时取消普通住房和非普通住房标准”的导向一致,主动适应住房从“有没有”转向“好不好”发展阶段的需要。与普通住房挂钩的二手住房交易的增值税和个税政策,将迎来调整,进而实现减少交易成本效应。需要说明的是,两个税种和“买家”的关系不大,但和“卖家”的关系密切,即对房东降低售房成本有显著的作用。
被告还认为,原告诉请中的事实与真实情况不符,田某案发当天并不是在博州疾控中心小区内散步期间坠落于小区内的窨井内,而是因为田某在请求老旧小区改造项目施工现场的工人把原本覆盖在窨井上的木板上的条石和石块拿走后自行将覆盖于窨井上的木板移开之后不慎落入井中,也就是说,本来该窨井上方盖有木板及石块,足以防止危险发生,反而是田某自己将门板移开导致自己坠入井中,田某作为一个完全民事行为能力人,明知道将木板移开会有危险(因为其在夏季浇菜期间见到有人打开井盖也知道井内有积水)却自行将木板移除,从而导致增加了落入窨井的风险,后果应当由其自行承担,但不能因为有了人已经死亡的结果就一定要求他人承担因其自身原因造成的后果。
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