此次上海调整优化社保缴纳的政策。政策明确，缩短非沪籍居民购买外环外住房的社保年限，即缴纳社保年限从目前“满3年”调减到“满1年”。本轮上海房地产政策调整优化，很重要的一点即是对社保缴纳年限的调整。下表对三次社保缴纳年限的调整情况进行总结。需要说明的是，购房者应结合政策原文做理解，因为此类政策调整对购房有区域范围的要求。

      同时，政策调整体现了上海在持续降低购房成本、激活潜在购房需求、助力改善型住房需求释放等方面的导向。从短期来看，临近十一长假，政策出台有助于提振市场信心和稳定预期。二是从中长期来看，随着各类政策效应的释放，购房市场将持续向好发展，其对于巩固今年上海既有的房地产市场复苏态势、促进住房交易市场活跃具有积极作用。云开全站登录appkaiyun

      此次上海较大力度降低了首付比例，显著降低购房门槛和首付成本。此次政策调整有两个特点。一是相比上一次的首付比例政策调整，此次首套房首付比例和全国层面看齐。二是二套也出现了下调，但比全国15%的最低值要略高。今年上海共出现两次首付比例下调的操作，即2024年5月27日和2024年9月29日。下表可更好看出首付比例下调的路线图。云开全站登录appkaiyun

      28日下午，百家讲坛主讲人、中央民族大学历史文化学院教授蒋爱花在喀什大学马克思主义学院为喀什大学人文学院同学分享新书《大唐谜案》。讲座以李白、杜甫、褚遂良、武元衡等唐代著名人物的案件故事为主线，旁征博引，以扣人心弦的案件分析过程拨开历史迷雾，解锁隐藏在阴影背后的秘密，让同学身临其境，领略到独特的大唐气象。云开全站登录appkaiyun（撰稿：符唯丹）